부동산경영, Vol.18 (2018)
pp.27~45
- 공간정보 대량맞춤화 체계 도입의 경제성분석 -
본 연구는 국토지리정보원에서 시행하는 공간정보 대량맞춤화 체계 구축 사업의 경제성 을 분석하기 위한 것이다. 연구를 위해 공간정보 대량맞춤화 체계 구축 사업에 대해 검토 하고, 경제성분석에 대한 선행연구를 조사하여 경제성분석 모형과 필요 모형을 개발하고, 개발된 모형에 따라 경제성을 분석하는 방법으로 연구를 진행하였다. 연구 결과 공간정보 대량맞춤화 체계 구축 사업을 수행함에 따라 시스템 구축비와 시스 템의 운영 및 유지 ․ 보수비 등이 소요되는 것으로 나타났다. 또한 사업의 결과로 총 12가지 편익이 도출되며, 이 중 정량 분석이 가능한 편익은 총 7가지로 나타났다. 이들 편익과 비 용을 할인현금수지분석법에 따라 분석한 결과 사업의 B/C가 7.06으로 경제성이 매우 높은 것으로 나타났다. 또한 민감도 분석 결과도 유사하게 나타났다. 연구 결과는 향후 부동산정보와 관련된 사업의 경제성분석을 위한 모형 개발이나 편익 모형 작성, 편익 분석 등에 활용할 수 있을 것이며, 궁극적으로는 부동산에 대한 타당성분 석의 과학화에 기여할 수 있을 것이다.
Economic Feasibility Analysis of Developing Mass Customization for National Spatial Information System
This study propose a framework of economic feasibility analysis model for mass-customizing spatial information system. This development project is under construction by National Geographic Information Institute. By surveying the related previous research results and methodologies of economic feasibility studies, this paper proposes a new analytical model. Besides the cost aspects (i.e. construction, operating & maintenance cost) of the mass customization project, the model finds out 12 benefits items, out of them, 7 items could be measured quantitatively. As a trial test of the model, so-called NPV(Net Present Value) analysis are applied, B/C ratio is calculated as 7.06, which is considered as very highly acceptable figure. Also the same favorable results are reported after simulating a series of sensitivity analyses. The model proposed by this paper can also be used for other economic feasibility studies in the various domains such as real estates.